1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
吹田市
31.3万円/㎡
前年比+13.4%
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チサンマンション第3江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,450万円
40.4万円/㎡
1,616
2,172
2,728
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,728万円
35.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月1日
チサンマンション第3江坂
2,699万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 60.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,699万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,300万円 | 43.0万円 | 7階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,700万円 | 33.6万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 38.8万円 | 3階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 48.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,280万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 38.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,699万円 | 44.5万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,710万円 | 33.8万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/01 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 2,299万円 | 39.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/11 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,600万円 | 34.3万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/28 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、吹田市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は吹田市の平均と比較して42.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション第3江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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